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绿城叶慧标:吾心归处,美好至矣

2021年01月14日 00:17 来源:未知 手机版

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浙江在线-住在杭州网1月13日讯(浙江在线记者 盛哲徽)2021年1月6日,是绿城的26周岁生日。在这一天,绿城官方推出了一条庆祝26周年的小短片。短片的开头,短短16秒,绿城的楼盘几乎串起了整个中国:

浙江杭州、山东青岛、新疆乌鲁木齐、海南陵水、浙江舟山。

这5座城市的选取是很有门道的。一方面它突出了绿城的全国化战略,另一方面五个城市两个来自浙江,也提醒了大家,这是一家从浙江走出去的房企。

2020年,绿城在大本营浙江表现抢眼。

绿城中国浙江区域公司总销售额突破850亿元,继续扮演着集团压舱石的角色。

“不管规模如何变化,浙江是我们的大本营,这个不会变。”绿城浙江区域公司副总经理叶慧标肯定的说道。历尽千帆,蓦然回首,浙江仍是绿城的“吾心归处”。

成绩

浙江11个地级市全覆盖

2020年对于绿城是特殊的一年,因为这是其推进“战略2025”规划的开局之年。

按照计划,绿城中国要在2025年实现销售规模5000亿。

但从绿城官方几天前公布的2020年业绩看,这个计划或许还是保守了点。

2020年,绿城全年总合同销售额达到2892亿(含代建项目),累计取得总合同销售面积约1385万平方米。

无论是合同销售额,还是新增货值,都位居中国房地产企业排行榜前十。

绿城这张漂亮的成绩单,和它在大本营浙江的强势发挥有着直接联系。用叶慧标的话来说,2020年的浙江区域公司,无论是销售还是投资,都是“质的飞跃”。

除了前文已经提到的850亿销售额,全年的投资货值也突破了1000亿元。

随着规模的不断扩大,新的里程碑也应运而生。

2020年,浙江区域公司首进衢州,绿城中国实现了浙江全省11个地级市的全覆盖。



翻开浙江的版图,桂花与月亮组成的旗帜,已经插满了东南西北。而且所到之处,势如破竹。

在杭州,根据本网的2020年金榜数据显示,绿城的销售额依旧稳居房企三甲之列。

在宁波,绿城的销售额从2019年的100亿直接提高到了300亿;

在浙中的金华、永康、义乌、衢州等地,绿城的销售额也达到了100亿元。

手握这样一份硬核的成绩单,叶慧标对2021年充满了信心,他说:“我觉得浙江区域公司会努力去争取冲击1000亿的规模。”

要知道,整个绿城中国步入千亿军团也就5年多的时间。


变化

设计前置引领加速

2020年,绿城一个显著的变化,就是更“快”了。

这种“快”体现在开工、开盘、交付等方方面面。

绿城的提速,是适应市场变化的必然,但这个变化,还是免不了受到了一些质疑。有一种观点:快起来的绿城,会逐渐丧失它的核心竞争力——品质。

对此,叶慧标并不认同。他表示,绿城的提速不是通过牺牲压缩施工做到的,而是通过丰富标准化体系、体制机制的优化等多维度来实现的。

“现在对一些重点项目,我们是把设计前置的,在没有拿到地之前就已经先设计好了,这样拿到地的第一时间就可以报批。”叶慧标如是说道。

据了解,绿城在2020年上半年成立了设计共享中心,在保障项目品质的同时,该设计共享中心还成立敏捷小组,专为规划设计审批有压力的城市提供有针对性的应对措施。

绿城设计共享中心成立

在体制机制的优化上,2020年,绿城进行了一系列的升级重组,仅仅是上半年就成立了十个专业业务委员会,29个项目群,一些项目群直接升级为了城市公司,如杭州城市公司和宁波城市公司。这样的调整,大大减少了资源统筹上的无谓消耗。

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